Informações da oportunidade
Gerente de Operações
Shopping Center
Referência:
5.789
Localidade:
Santos/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
PJ
Salário:
A combinar
Benefícios:
A combinar
Oferta:
Elaborar o Budget anual das despesas de manutenção, a fim de garantir o controle orçamentário do empreendimento;
Fazer a gestão de toda a equipe com o objetivo de obter melhor produtividade;
Identificar os treinamentos necessários promovendo qualificação da equipe nas tarefas a serem executadas;
Participar das entrevistas com os candidatos finalistas junto ao Desenvolvimento Organizacional a fim de identificar tecnicamente os profissionais mais adequados para cargo o proposto;
Estabelecer escalas dos funcionários com o objetivo de maximizar os resultados e minimizar custo com o pagamento de horas extras;
Buscar produtos e serviços que melhor se adapte a unidade visando proporcionar maior funcionalidade com o menor custo operacional;
Certificar o fiel cumprimento da Convenção e Regimento Interno, com o objetivo de prevenir maiores danos ao empreendimento;
Gerenciar todos os contratos pertinentes a manutenção para garantir a melhor utilização dos serviços terceirizados;
Elaborar cronogramas elétrico e mecânico (PMOC) prevenindo possíveis danos aos equipamentos do empreendimento;
Apresentar ao Gestor mensalmente os KPIs a fim de garantir que o resultado operacional realizado esteja de acordo com o planejado;
Buscar eficiência tecnológica que melhor se adapte a unidade visando proporcionar maior funcionalidade com o menor custo operacional;
Manter-se atualizado com relação as legislações Municipais evitando irregularidades e exposições do empreendimento;
Verificar se as cobranças lançadas para o empreendimento estão de acordo com o contratado com o objetivo de evitar cobranças indevidas;
Nas lojas que estiverem em obras ou reformas, fazer cumprir os projetos aprovados pelo departamento Obras;
Acompanhar, fiscalizar e se necessário notificar toda e qualquer obra, garantindo que o projeto aprovado seja corretamente executado;
Prestar atendimento aos clientes, lojista e terceiros, pessoalmente, telefone ou e-mail, visando esclarecer dúvidas, receber sugestões ou reclamações, minimizando os impactos ao empreendimento;
Analisar e acompanhar mensalmente o fechamento de todo o rateio das despesas do condomínio, criando métricas de análise e garantindo que não há perda de receita na divisão dos gastos;
Gerir todas as despesas das utilidades públicas.
Exigências:
Ensino Superior - Engenharia Mecânica/Elétrica/Civil.
Tempo Min. de Experiência no Cargo - 05 anos em atividades correlatas.
Treinamentos/conhecimentos técnicos: Pacote Office – Avançado / AutoCad.
5.789
Localidade:
Santos/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
PJ
Salário:
A combinar
Benefícios:
A combinar
Oferta:
Elaborar o Budget anual das despesas de manutenção, a fim de garantir o controle orçamentário do empreendimento;
Fazer a gestão de toda a equipe com o objetivo de obter melhor produtividade;
Identificar os treinamentos necessários promovendo qualificação da equipe nas tarefas a serem executadas;
Participar das entrevistas com os candidatos finalistas junto ao Desenvolvimento Organizacional a fim de identificar tecnicamente os profissionais mais adequados para cargo o proposto;
Estabelecer escalas dos funcionários com o objetivo de maximizar os resultados e minimizar custo com o pagamento de horas extras;
Buscar produtos e serviços que melhor se adapte a unidade visando proporcionar maior funcionalidade com o menor custo operacional;
Certificar o fiel cumprimento da Convenção e Regimento Interno, com o objetivo de prevenir maiores danos ao empreendimento;
Gerenciar todos os contratos pertinentes a manutenção para garantir a melhor utilização dos serviços terceirizados;
Elaborar cronogramas elétrico e mecânico (PMOC) prevenindo possíveis danos aos equipamentos do empreendimento;
Apresentar ao Gestor mensalmente os KPIs a fim de garantir que o resultado operacional realizado esteja de acordo com o planejado;
Buscar eficiência tecnológica que melhor se adapte a unidade visando proporcionar maior funcionalidade com o menor custo operacional;
Manter-se atualizado com relação as legislações Municipais evitando irregularidades e exposições do empreendimento;
Verificar se as cobranças lançadas para o empreendimento estão de acordo com o contratado com o objetivo de evitar cobranças indevidas;
Nas lojas que estiverem em obras ou reformas, fazer cumprir os projetos aprovados pelo departamento Obras;
Acompanhar, fiscalizar e se necessário notificar toda e qualquer obra, garantindo que o projeto aprovado seja corretamente executado;
Prestar atendimento aos clientes, lojista e terceiros, pessoalmente, telefone ou e-mail, visando esclarecer dúvidas, receber sugestões ou reclamações, minimizando os impactos ao empreendimento;
Analisar e acompanhar mensalmente o fechamento de todo o rateio das despesas do condomínio, criando métricas de análise e garantindo que não há perda de receita na divisão dos gastos;
Gerir todas as despesas das utilidades públicas.
Exigências:
Ensino Superior - Engenharia Mecânica/Elétrica/Civil.
Tempo Min. de Experiência no Cargo - 05 anos em atividades correlatas.
Treinamentos/conhecimentos técnicos: Pacote Office – Avançado / AutoCad.
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