Informações da oportunidade
Gerente de Operações
Shopping Center
Referência:
6.108
Localidade:
Região Metropolitana de São Paulo
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
A combinar
Oferta:
Fazer a gestão do empreendimento nas áreas de manutenção, estacionamento, segurança, bombeiros, etc..
Garantir que todas as operações sejam realizadas de maneira apropriada e econômica.
Melhorar sistemas, processos e práticas recomendadas de gerenciamento operacional.
Ajudar os processos da organização a permanecerem em conformidade com a lei.
Acompanhar e apoiar cada empreendimento em pendências, projetos e necessidades
Realizar apresentações sobre projetos específicos
Acompanhar os relatórios de ocorrência e as atividades locais
Garantir que todos os procedimentos da administradora sejam implantados, difundidos, treinados e aplicados.
Gerenciar e responder pela manutenção do shopping, direcionando a equipe de operações nas manutenções prev. e corret, de acordo com o planejamento anual, mantendo o espaço adequado, com a devida limpeza, manutenção, conforto e segurança, visando o atendimento aos clientes;
Responder pela manutenção do shopping, acionando a equipe quando necessário para o devido reparo, de forma a zelar pelo espaço comum do shopping;
Negociar junto à empresa terceirizada em casos de necessidade de troca de peças de elevadores, escadas rolantes, portas automáticas etc., encaminhando proposta a diretoria para a aprovação, visando à correção do reparo;
Gerenciar a execução das manutenções preventivas, de acordo com o plano anual estabelecido junto à diretoria, buscando minimizar as manutenções corretivas;
Responder pelo controle de distribuição e qualidade da água para o shopping, recebendo informações pertinentes da equipe como quantidade de cloro na água e consumo da água, atuando em casos críticos, buscando solução adequada, para fins de reparo;
Executar a gestão dos contratos de descarte do lixo do shopping que envolve o transporte e a destinação do aterro, avaliando a quantidade de transportes realizados e acionando quando necessário à empresa terceirizada, visando o correto descarte do lixo;
Executar a gestão dos contratos (qual. água, controle de pragas, manut de portas automáticas, elevadores, sistema de automação predial) das empresas terceirizadas da área de manutenção, verificando as datas de atuação, para fins de controle e reparos quando necessário;
Responder pela limpeza do shopping, acompanhando a equipe terceirizada na limpeza da área comum do shopping, banheiros, acionando supervisão da terceira em casos críticos para as devidas providências, visando à limpeza do shopping;
Aprovar os projetos elétricos, de combate a incêndio, hidráulico, ar condicionado, mezaninos das lojas, analisando tecnicamente verificando se está dentro de normas e padrões estabelecidos para o funcionamento da loja com segurança;
Acompanhar tecnicamente a execução da obra conforme projeto aprovado, verificando se a obra está conforme projeto apresentado, para abertura da loja no shopping;
Responder pela adequação do espaço para a implantação de novas lojas, buscando fornecedores, orçando, acompanhando a obra, para atender a nova loja do shopping;
Responder pelas reformas da área comum do shopping, contratando empresa para a execução do serviço, bem como acompanhando, para cumprimento da legislação interna do shopping;
Responder para os órgãos públicos, atendendo aos requisitos para a apresentação de licenças, bem como atendendo vistorias como da dengue, corpo de bombeiros, vigilância sanitária etc., visando o cumprimento da legislação;
Direcionar equipe de operações, para primeiro atendimento aos lojistas, em casos emergenciais, a fim de evitar perdas de vendas;
Responder e controlar a medição do consumo de utilidades (energia, água e gás) das lojas, encaminhando os valores obtidos à área financeira, para a devida cobrança.
Exigências:
Experiência em gerência de operações em Shopping Centers.
Preferência superior em engenharia elétrica, mecânica.
Pacote Office.
6.108
Localidade:
Região Metropolitana de São Paulo
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
A combinar
Oferta:
Fazer a gestão do empreendimento nas áreas de manutenção, estacionamento, segurança, bombeiros, etc..
Garantir que todas as operações sejam realizadas de maneira apropriada e econômica.
Melhorar sistemas, processos e práticas recomendadas de gerenciamento operacional.
Ajudar os processos da organização a permanecerem em conformidade com a lei.
Acompanhar e apoiar cada empreendimento em pendências, projetos e necessidades
Realizar apresentações sobre projetos específicos
Acompanhar os relatórios de ocorrência e as atividades locais
Garantir que todos os procedimentos da administradora sejam implantados, difundidos, treinados e aplicados.
Gerenciar e responder pela manutenção do shopping, direcionando a equipe de operações nas manutenções prev. e corret, de acordo com o planejamento anual, mantendo o espaço adequado, com a devida limpeza, manutenção, conforto e segurança, visando o atendimento aos clientes;
Responder pela manutenção do shopping, acionando a equipe quando necessário para o devido reparo, de forma a zelar pelo espaço comum do shopping;
Negociar junto à empresa terceirizada em casos de necessidade de troca de peças de elevadores, escadas rolantes, portas automáticas etc., encaminhando proposta a diretoria para a aprovação, visando à correção do reparo;
Gerenciar a execução das manutenções preventivas, de acordo com o plano anual estabelecido junto à diretoria, buscando minimizar as manutenções corretivas;
Responder pelo controle de distribuição e qualidade da água para o shopping, recebendo informações pertinentes da equipe como quantidade de cloro na água e consumo da água, atuando em casos críticos, buscando solução adequada, para fins de reparo;
Executar a gestão dos contratos de descarte do lixo do shopping que envolve o transporte e a destinação do aterro, avaliando a quantidade de transportes realizados e acionando quando necessário à empresa terceirizada, visando o correto descarte do lixo;
Executar a gestão dos contratos (qual. água, controle de pragas, manut de portas automáticas, elevadores, sistema de automação predial) das empresas terceirizadas da área de manutenção, verificando as datas de atuação, para fins de controle e reparos quando necessário;
Responder pela limpeza do shopping, acompanhando a equipe terceirizada na limpeza da área comum do shopping, banheiros, acionando supervisão da terceira em casos críticos para as devidas providências, visando à limpeza do shopping;
Aprovar os projetos elétricos, de combate a incêndio, hidráulico, ar condicionado, mezaninos das lojas, analisando tecnicamente verificando se está dentro de normas e padrões estabelecidos para o funcionamento da loja com segurança;
Acompanhar tecnicamente a execução da obra conforme projeto aprovado, verificando se a obra está conforme projeto apresentado, para abertura da loja no shopping;
Responder pela adequação do espaço para a implantação de novas lojas, buscando fornecedores, orçando, acompanhando a obra, para atender a nova loja do shopping;
Responder pelas reformas da área comum do shopping, contratando empresa para a execução do serviço, bem como acompanhando, para cumprimento da legislação interna do shopping;
Responder para os órgãos públicos, atendendo aos requisitos para a apresentação de licenças, bem como atendendo vistorias como da dengue, corpo de bombeiros, vigilância sanitária etc., visando o cumprimento da legislação;
Direcionar equipe de operações, para primeiro atendimento aos lojistas, em casos emergenciais, a fim de evitar perdas de vendas;
Responder e controlar a medição do consumo de utilidades (energia, água e gás) das lojas, encaminhando os valores obtidos à área financeira, para a devida cobrança.
Exigências:
Experiência em gerência de operações em Shopping Centers.
Preferência superior em engenharia elétrica, mecânica.
Pacote Office.
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