Informações da oportunidade
Coordenador(a) Financeiro e Comercial
Shopping Center
Referência:
6.468
Localidade:
Macaé/RJ
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Assistência Médica: Bradesco Colaborador + 1 dependente
Assistência Odontológica: Bradesco 17,93 por pessoa, seja colaborador ou dependente(s) (desconta do colaborador).
Vale Alimentação e/ou Refeição: Alelo R$31,86/dia (desconta 7,8%)/22 dias fixos.
Seguro de Vida: Prudential
Vale Transporte: Desconto máximo de 6% do salário bruto.
Day Off: Folga no dia do seu aniversário.
Oferta:
Participar da elaboração do planejamento estratégico das áreas financeira e comercial do shopping e o orçamento anual do empreendedor (NOI), consolidando as informações para posterior revisão pela Gerência da área;
Gerir e acompanhar os índices de inadimplência e recuperação de estoque, através de reunião com os lojistas e/ou encaminhamento ao Jurídico para ação de execução e despejo;
Controlar o caixa do empreendimento, gerindo todas as despesas, garantindo que as mesmas estejam de acordo com o orçamento aprovado e que os pagamentos sejam feitos nas datas estipuladas;
Acompanhar atividades ligadas as auditorias das lojas, dando suporte à equipe nas negociações de integração com o NAPP;
Acompanhar elaboração dos novos contratos, distratos e aditivos, juntamente com a equipe da área, visando minimizar erros materiais e garantir a celeridade do processo;
Acompanhar, junto ao escritório jurídico, o status de ações renovatórias, cíveis e prestação de contas, visando a melhor tomada de decisão; Realizar o controle das ações judiciais que envolvem as entidades do shopping, cobrando atualização continua dos escritórios parceiros por meio do sistema jurídico interno e realização de reuniões mensais, com o objetivo de diminuir as contingências e garantir previsibilidade de eventuais desembolsos de caixa;
Manter cadastro e acessar, diariamente, o sistema do tribunal da região em que o shopping está localizado para verificar se existem novas citações/intimações em nome das entidades do shopping para encaminhar aos escritórios parceiros;
Supervisionar o faturamento de aluguel (boletos), por meio de conferência e posterior aprovação;
Coordenar a consolidação dos resultados da área, por meio do recebimento das informações do time, analisando eventuais desvios em relação às metas estipuladas e tomando as ações necessárias para correção;
Executar outras atividades compatíveis com a natureza da função.
Exigências:
Superior completo em Economia, Administração, Marketing, Engenharia ou afins;
Experiência mínima de 6 anos na função;
Experiência com gestão de equipe;
Experiência em varejo e shopping;
Especialização na área de atuação;
Experiência em orçamento e planejamento estratégico;
Experiência em negociações comerciais;
Pacote Office/Excel avançado.
6.468
Localidade:
Macaé/RJ
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Assistência Médica: Bradesco Colaborador + 1 dependente
Assistência Odontológica: Bradesco 17,93 por pessoa, seja colaborador ou dependente(s) (desconta do colaborador).
Vale Alimentação e/ou Refeição: Alelo R$31,86/dia (desconta 7,8%)/22 dias fixos.
Seguro de Vida: Prudential
Vale Transporte: Desconto máximo de 6% do salário bruto.
Day Off: Folga no dia do seu aniversário.
Oferta:
Participar da elaboração do planejamento estratégico das áreas financeira e comercial do shopping e o orçamento anual do empreendedor (NOI), consolidando as informações para posterior revisão pela Gerência da área;
Gerir e acompanhar os índices de inadimplência e recuperação de estoque, através de reunião com os lojistas e/ou encaminhamento ao Jurídico para ação de execução e despejo;
Controlar o caixa do empreendimento, gerindo todas as despesas, garantindo que as mesmas estejam de acordo com o orçamento aprovado e que os pagamentos sejam feitos nas datas estipuladas;
Acompanhar atividades ligadas as auditorias das lojas, dando suporte à equipe nas negociações de integração com o NAPP;
Acompanhar elaboração dos novos contratos, distratos e aditivos, juntamente com a equipe da área, visando minimizar erros materiais e garantir a celeridade do processo;
Acompanhar, junto ao escritório jurídico, o status de ações renovatórias, cíveis e prestação de contas, visando a melhor tomada de decisão; Realizar o controle das ações judiciais que envolvem as entidades do shopping, cobrando atualização continua dos escritórios parceiros por meio do sistema jurídico interno e realização de reuniões mensais, com o objetivo de diminuir as contingências e garantir previsibilidade de eventuais desembolsos de caixa;
Manter cadastro e acessar, diariamente, o sistema do tribunal da região em que o shopping está localizado para verificar se existem novas citações/intimações em nome das entidades do shopping para encaminhar aos escritórios parceiros;
Supervisionar o faturamento de aluguel (boletos), por meio de conferência e posterior aprovação;
Coordenar a consolidação dos resultados da área, por meio do recebimento das informações do time, analisando eventuais desvios em relação às metas estipuladas e tomando as ações necessárias para correção;
Executar outras atividades compatíveis com a natureza da função.
Exigências:
Superior completo em Economia, Administração, Marketing, Engenharia ou afins;
Experiência mínima de 6 anos na função;
Experiência com gestão de equipe;
Experiência em varejo e shopping;
Especialização na área de atuação;
Experiência em orçamento e planejamento estratégico;
Experiência em negociações comerciais;
Pacote Office/Excel avançado.
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