Informações da oportunidade
Analista Financeiro Pleno
Shopping Center
Referência:
6.684
Localidade:
Guarulhos/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Plano de Saúde;
Plano odontológico;
Seguro de Vida;
Total Pass – Academias;
Vale Refeição ou Vale Alimentação;
Vale Transporte ou estacionamento no local;
PPR.
Oferta:
Controle de contas a receber; Cálculo de aluguéis, bem como reajustes e degraus; Emissão de boletos; Controle de inadimplência total, líquida, CDU, mútuo e confissões de dívidas;
Baixas financeiras – conciliação bancária; Envio de remessa para o banco a fim de identificação dos títulos bancários; Inventário sistêmico para eliminar conflitos de faturamento;
Análise, junto à Holding, do faturamento de aluguel mínimo, aluguel percentual, encargos condominiais, fundo de promoção, condições especiais; Acompanhamento de reajustes
contratuais através de índices inflacionários e escalonamentos contratuais; Condução de instrumentos de confissão de dívida, quando estes se tornarem necessários, mediante
negociações junto ao lojista; Planejamento, cálculo e controle de Inadimplência mensal e líquida de todas as rubricas; Acompanhamento de PDD, traçando planos para recuperação
dos valores através de negociação com lojistas ativos e inativos; Manter-se atualizado sobre os indicadores do Shopping, tais como vendas, fluxo de pessoas e de veículos, visando
negociações assertivas junto aos lojistas; Acompanhamento diário do fluxo de pagamentos efetuados x em aberto – média mensal de 500 boletos; Renegociação de valores vencidos,
visando adequar o Fluxo de Caixa do lojista ao da companhia; Revisão do cálculo e aplicação do Coeficiente de Rateio de Despesas (CRD) de todos os lojistas do Shopping, mantendo
as cobranças de Condomínio/m² coerentes com as práticas de mercado; Recebimento e análise junto ao departamento operacional dos valores à título de encargos
específicos/consumo (água, energia, ar condicionado, entre outros) para input sistêmico; Atualização diária do relatório de inadimplência para report à gerência/superintendência;
Inclusão/exclusão de valores em aberto de lojistas junto ao órgão de proteção ao crédito – Serasa; Solicitação e acompanhamento das ações de despejo do Shopping; Elaboração das
planilhas de débitos para os aditamentos e rescisões contratuais.
Exigências:
Bom nível de Excel.
Experiência nas rotinas de contas a receber/cobrança em shopping center.
Conhecimento desejável: Sistema VS.
6.684
Localidade:
Guarulhos/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Plano de Saúde;
Plano odontológico;
Seguro de Vida;
Total Pass – Academias;
Vale Refeição ou Vale Alimentação;
Vale Transporte ou estacionamento no local;
PPR.
Oferta:
Controle de contas a receber; Cálculo de aluguéis, bem como reajustes e degraus; Emissão de boletos; Controle de inadimplência total, líquida, CDU, mútuo e confissões de dívidas;
Baixas financeiras – conciliação bancária; Envio de remessa para o banco a fim de identificação dos títulos bancários; Inventário sistêmico para eliminar conflitos de faturamento;
Análise, junto à Holding, do faturamento de aluguel mínimo, aluguel percentual, encargos condominiais, fundo de promoção, condições especiais; Acompanhamento de reajustes
contratuais através de índices inflacionários e escalonamentos contratuais; Condução de instrumentos de confissão de dívida, quando estes se tornarem necessários, mediante
negociações junto ao lojista; Planejamento, cálculo e controle de Inadimplência mensal e líquida de todas as rubricas; Acompanhamento de PDD, traçando planos para recuperação
dos valores através de negociação com lojistas ativos e inativos; Manter-se atualizado sobre os indicadores do Shopping, tais como vendas, fluxo de pessoas e de veículos, visando
negociações assertivas junto aos lojistas; Acompanhamento diário do fluxo de pagamentos efetuados x em aberto – média mensal de 500 boletos; Renegociação de valores vencidos,
visando adequar o Fluxo de Caixa do lojista ao da companhia; Revisão do cálculo e aplicação do Coeficiente de Rateio de Despesas (CRD) de todos os lojistas do Shopping, mantendo
as cobranças de Condomínio/m² coerentes com as práticas de mercado; Recebimento e análise junto ao departamento operacional dos valores à título de encargos
específicos/consumo (água, energia, ar condicionado, entre outros) para input sistêmico; Atualização diária do relatório de inadimplência para report à gerência/superintendência;
Inclusão/exclusão de valores em aberto de lojistas junto ao órgão de proteção ao crédito – Serasa; Solicitação e acompanhamento das ações de despejo do Shopping; Elaboração das
planilhas de débitos para os aditamentos e rescisões contratuais.
Exigências:
Bom nível de Excel.
Experiência nas rotinas de contas a receber/cobrança em shopping center.
Conhecimento desejável: Sistema VS.
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