6.753 - Coordenador(a) Financeiro

Informações da oportunidade

Coordenador(a) Financeiro
Shopping Center

Referência:
6.753

Localidade:
Suzano/SP

Jornada:
Período integral

Tipo de contrato:
CLT

Salário:
A combinar

Benefícios:
Vale Alimentação
Vale Refeição
Convênio Médico
Convênio Odontológico
Estacionamento
Gympass
PPR
DayOff Aniversário

Oferta:
Participar da elaboração do planejamento estratégico das áreas financeira e comercial do shopping e o orçamento anual do empreendedor (NOI), consolidando as informações para posterior revisão pela Gerência da área;
Gerir e acompanhar os índices de inadimplência e recuperação de estoque, através de reunião com os lojistas e/ou encaminhamento ao Jurídico para ação de execução e despejo;
Assegurar a exatidão dos valores cobrados a título de aluguéis, condomínio e fundo de promoção, respondendo pela verificação dos volumes de vendas, faturamento informado pelos lojistas e geração em tempo hábil dos boletos de cobrança aos lojistas;
Controlar o caixa do empreendimento, gerindo todas as despesas, garantindo que as mesmas estejam de acordo com o orçamento aprovado e que os pagamentos sejam feitos nas datas estipuladas;
Acompanhar elaboração dos novos contratos, distrato e aditivos, juntamente com a equipe da área, visando minimizar erros materiais e garantir a celeridade do processo;
Acompanhar, junto ao escritório jurídico, o status de ações renovatórias, cíveis e prestação de contas, visando a melhor tomada de decisão;
Garantir a disponibilidade de numerário compatível com as necessidades de contas a pagar, através da coordenação e controle do fluxo de caixa e das atividades de acompanhamento diário dos saldos das contas correntes, providenciando aplicações financeiras, aportes e resgates sempre que necessário;
Manter os custos do shopping dentro do previsto, através de constante conferência e análise dos valores orçado e realizado, apontando os desvios significativos e sugerindo ações corretivas e preventivas sempre que necessário;
Realizar o controle das ações judiciais que envolvem as entidades do shopping, cobrando atualização continua dos escritórios parceiros por meio do sistema jurídico interno e realização de reuniões mensais, com o objetivo de diminuir as contingências e garantir previsibilidade de eventuais desembolsos de caixa;
Coordenar o faturamento de aluguel (boletos), por meio de conferência e posterior aprovação;
Coordenar a consolidação dos resultados da área, por meio do recebimento das informações do time, analisando eventuais desvios em relação às metas estipuladas e tomando as ações necessárias para correção;
Executar outras atividades compatíveis com a natureza da função.

Exigências:
Graduação completa.
Orientação para resultados;
Visão sistêmica;
Capacidade analítica e estratégica;
Gestão de conflitos;
Liderança;
Habilidade em Negociação e Comunicação;
Desejável experiência em financeiro/comercial de Shopping Center;