Informações da oportunidade
Analista Administrativo e Financeiro
Shopping Center
Referência:
7.473
Localidade:
São Paulo/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Vale Alimentação R$ 452,26 mensais
Vale Refeição R$ 44,34 por dia
Vale Transporte ou estacionamento no local
Assistência médica e odontológica – sem desconto em folha
Incentivo educacional – cursos online
Oferta:
Realiza diariamente a baixa dos títulos pagos (aluguel, condomínio e fundo de promoção);
Emissão e envio de boletos para pagamento;
Acompanhamento e cobrança dos inadimplentes, preenchimento de planilha de inadimplência e organização da programação de recebimentos;
tratativas e negociações administrativas da inadimplência, notificação e encaminhamento ao jurídico de lojistas inadimplentes ou em fase de acordo e/ou encerramento de suas operações.
Elaboração de relatório diário de desempenho, contendo todos os recebimentos do mês e recuperados, além de levantamento dos valores orçamentários e extra orçamentários;
Elaboração de relatório de desempenho mensal para envio ao empreendedor contendo o desmembramento de recebimentos dos específicos do condomínio.
Acompanhamento dos processos das operações ativas e inativas, bem como dos processos de terceiros e de polo passivo, atualização da planilha de audiências, bem como das procurações e cartas de prepostos quando necessário.
Levantamento de valores e documentos para envio ao jurídico que possam auxiliar no andamento do processo. Participação em reuniões para atualização referente as tomadas de decisões dos processos.
Atualização cadastral e contratual dos lojistas sendo elas: envio de notificações solicitando documentações faltantes, atualização de certidões de registro de imóvel fiador. Análise, acompanhamento e solicitação de cessão de contrato de pessoa física para pessoa jurídica, e de pessoa jurídica para pessoa jurídica com filial vinculada ao shopping, solicitação e análise de apólice de seguro das lojas, bem como acompanhamento de suas respectivas vigências.
Análise e arquivamento de documentação de candidatos a locatário e fiador, antes da emissão do contrato. Acompanhamento da auditoria eletrônica com a elaboração de planilhas comparativas das vendas, acompanhamento semanal e mensal dos valores coletados e dos valores informados, cobrança e envio de notificações em casos de divergências de informes e abertura de chamados na ferramenta Esphera para ajustes e atualizações.
Exigências:
Ensino superior completo, preferencialmente: Administração, Contabilidade, gestão Financeira e correlatas.
Diferencial: Vivência em administração de shoppings Centers
Características desejadas: Pró-atividade / Liderança / Dinâmica / Pontualidade / Organização
7.473
Localidade:
São Paulo/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Vale Alimentação R$ 452,26 mensais
Vale Refeição R$ 44,34 por dia
Vale Transporte ou estacionamento no local
Assistência médica e odontológica – sem desconto em folha
Incentivo educacional – cursos online
Oferta:
Realiza diariamente a baixa dos títulos pagos (aluguel, condomínio e fundo de promoção);
Emissão e envio de boletos para pagamento;
Acompanhamento e cobrança dos inadimplentes, preenchimento de planilha de inadimplência e organização da programação de recebimentos;
tratativas e negociações administrativas da inadimplência, notificação e encaminhamento ao jurídico de lojistas inadimplentes ou em fase de acordo e/ou encerramento de suas operações.
Elaboração de relatório diário de desempenho, contendo todos os recebimentos do mês e recuperados, além de levantamento dos valores orçamentários e extra orçamentários;
Elaboração de relatório de desempenho mensal para envio ao empreendedor contendo o desmembramento de recebimentos dos específicos do condomínio.
Acompanhamento dos processos das operações ativas e inativas, bem como dos processos de terceiros e de polo passivo, atualização da planilha de audiências, bem como das procurações e cartas de prepostos quando necessário.
Levantamento de valores e documentos para envio ao jurídico que possam auxiliar no andamento do processo. Participação em reuniões para atualização referente as tomadas de decisões dos processos.
Atualização cadastral e contratual dos lojistas sendo elas: envio de notificações solicitando documentações faltantes, atualização de certidões de registro de imóvel fiador. Análise, acompanhamento e solicitação de cessão de contrato de pessoa física para pessoa jurídica, e de pessoa jurídica para pessoa jurídica com filial vinculada ao shopping, solicitação e análise de apólice de seguro das lojas, bem como acompanhamento de suas respectivas vigências.
Análise e arquivamento de documentação de candidatos a locatário e fiador, antes da emissão do contrato. Acompanhamento da auditoria eletrônica com a elaboração de planilhas comparativas das vendas, acompanhamento semanal e mensal dos valores coletados e dos valores informados, cobrança e envio de notificações em casos de divergências de informes e abertura de chamados na ferramenta Esphera para ajustes e atualizações.
Exigências:
Ensino superior completo, preferencialmente: Administração, Contabilidade, gestão Financeira e correlatas.
Diferencial: Vivência em administração de shoppings Centers
Características desejadas: Pró-atividade / Liderança / Dinâmica / Pontualidade / Organização
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