Informações da oportunidade
Coordenador(a) de Operações
Shopping Center
Referência:
7.876
Localidade:
São Paulo/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
PJ
Salário:
A combinar
Benefícios:
A combinar
Oferta:
Coordenar as equipes de manutenção, limpeza e jardinagem, direcionando as atividades a serem executadas, efetuando visitas in loco, atuando em casos críticos, providenciando os materiais necessários, checando a execução do trabalho, esclarecendo dúvidas, a fim de facilitar que o desenvolvimento dos serviços ocorram da maneira mais adequada.
Realizar o treinamento contínuo dos colaboradores, garantindo o cumprimento dos procedimentos e padrões.
Acompanhar e avaliar o desempenho da equipe, proporcionando feedbacks e orientações quando necessário.
Providenciar os materiais necessários para a execução do trabalho da equipe, solicitando a área de compras a necessidade de ferramentas, bem como buscando no mercado novas ferramentas, visando à otimização do processo e satisfação da equipe;
Solicitar a compra de materiais específicos para a área, indicando novos fornecedores para cotações pela área de compras, para fins de andamento das atividades da equipe;
Desenvolver o cronograma das atividades da equipe, fixando nas áreas técnicas os horários para as manutenções preventivas e corretivas, para fins de controle e organização das atividades delegadas utilizando o sistema de manutenção Optimus;
Controle da Documentação do Shopping através do sistema de documentação SOLID;
Preparar a programação de férias, folgas da equipe, encaminhando ao departamento de pessoal para controle e cumprimento da legislação;
Acompanhar empresas terceirizadas nas obras dentro do shopping, esclarecendo dúvidas, liberando acessos e horários com base nas normas do shopping, solicitando equipe para apoio nas atividades;
Acompanhar a empresa terceirizada na manutenção específica de equipamentos como chiller, elevadores, escadas rolantes, análise da qualidade de água potável, dosagem da água da torre de resfriamento etc. para controle das manutenções/reparos executados;
Prestar suporte aos lojistas, direcionando equipe para atendimentos emergenciais e comunicando lojista para encaminhamento técnico, para evitar perdas de faturamento aos lojistas;
Realizar gestão de Capex sob sua responsabilidade e orçamento do condomínio;
Realizar a gestão de Obras do shopping e lojas (documentações, cronogramas, vistorias);
Realizar o rateio de despesas específicas dos lojistas.
Exigências:
Superior Completo em Engenharia Mecânica. Engenharia Elétrica ou Engenharia Civil ou áreas relacionadas.
Mínimo de 4 anos em gestão de operações e manutenção, preferencialmente em shopping centers.
Experiência no controle financeiro de operações e rateio de despesas.
Conhecimento de sistemas de gestão de facilites e automação predial.
Conhecimento e/ou características pessoais necessárias para o desempenho das atividades do cargo .
Liderança, resolução de problemas, organização, comunicação eficaz e conhecimento de normas de segurança, manutenção predial e gestão de limpeza.
Noções de elétrica, mecânica, ar-condicionado, hidráulica, alvenaria / Conhecimento da área (shopping).
Bom relacionamento interpessoal / Boa Comunicação Verbal e Escrita / Negociador/ Boa experiência técnica manutenção.
7.876
Localidade:
São Paulo/SP
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
PJ
Salário:
A combinar
Benefícios:
A combinar
Oferta:
Coordenar as equipes de manutenção, limpeza e jardinagem, direcionando as atividades a serem executadas, efetuando visitas in loco, atuando em casos críticos, providenciando os materiais necessários, checando a execução do trabalho, esclarecendo dúvidas, a fim de facilitar que o desenvolvimento dos serviços ocorram da maneira mais adequada.
Realizar o treinamento contínuo dos colaboradores, garantindo o cumprimento dos procedimentos e padrões.
Acompanhar e avaliar o desempenho da equipe, proporcionando feedbacks e orientações quando necessário.
Providenciar os materiais necessários para a execução do trabalho da equipe, solicitando a área de compras a necessidade de ferramentas, bem como buscando no mercado novas ferramentas, visando à otimização do processo e satisfação da equipe;
Solicitar a compra de materiais específicos para a área, indicando novos fornecedores para cotações pela área de compras, para fins de andamento das atividades da equipe;
Desenvolver o cronograma das atividades da equipe, fixando nas áreas técnicas os horários para as manutenções preventivas e corretivas, para fins de controle e organização das atividades delegadas utilizando o sistema de manutenção Optimus;
Controle da Documentação do Shopping através do sistema de documentação SOLID;
Preparar a programação de férias, folgas da equipe, encaminhando ao departamento de pessoal para controle e cumprimento da legislação;
Acompanhar empresas terceirizadas nas obras dentro do shopping, esclarecendo dúvidas, liberando acessos e horários com base nas normas do shopping, solicitando equipe para apoio nas atividades;
Acompanhar a empresa terceirizada na manutenção específica de equipamentos como chiller, elevadores, escadas rolantes, análise da qualidade de água potável, dosagem da água da torre de resfriamento etc. para controle das manutenções/reparos executados;
Prestar suporte aos lojistas, direcionando equipe para atendimentos emergenciais e comunicando lojista para encaminhamento técnico, para evitar perdas de faturamento aos lojistas;
Realizar gestão de Capex sob sua responsabilidade e orçamento do condomínio;
Realizar a gestão de Obras do shopping e lojas (documentações, cronogramas, vistorias);
Realizar o rateio de despesas específicas dos lojistas.
Exigências:
Superior Completo em Engenharia Mecânica. Engenharia Elétrica ou Engenharia Civil ou áreas relacionadas.
Mínimo de 4 anos em gestão de operações e manutenção, preferencialmente em shopping centers.
Experiência no controle financeiro de operações e rateio de despesas.
Conhecimento de sistemas de gestão de facilites e automação predial.
Conhecimento e/ou características pessoais necessárias para o desempenho das atividades do cargo .
Liderança, resolução de problemas, organização, comunicação eficaz e conhecimento de normas de segurança, manutenção predial e gestão de limpeza.
Noções de elétrica, mecânica, ar-condicionado, hidráulica, alvenaria / Conhecimento da área (shopping).
Bom relacionamento interpessoal / Boa Comunicação Verbal e Escrita / Negociador/ Boa experiência técnica manutenção.
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