Informações da oportunidade
Coordenador(a) Financeiro
Shopping Center
Referência:
8.055
Localidade:
Vila Velha/ES
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Vale Refeição e/ou Alimentação;
Vale Transporte;
Plano de Saúde;
Day-off no seu aniversário para você curtir muito;
Oferta:
Planejar estrategicamente as áreas financeira e comercial do shopping, elaborando o orçamento anual (NOI) e consolidando as informações para revisão da Gerência;
Negociar com lojistas com base em análises de performance, visando retenção e renovação de contratos;
Gerir inadimplência e estoque, atuando junto a lojistas e jurídico para ações corretivas;
Controlar e acompanhar o caixa do empreendimento, assegurando o cumprimento do orçamento e a pontualidade dos pagamentos;
Apoiar auditorias e negociações comerciais, especialmente nos processos de integração com o NAPP;
Supervisionar contratos (novos, distratos e aditivos), evitando erros e garantindo agilidade nos processos;
Acompanhar processos jurídicos, contribuindo para decisões estratégicas;
Gerir o fluxo de caixa diariamente, assegurando a liquidez da operação;
Supervisionar o faturamento de aluguéis, com conferência e aprovação;
Consolidar resultados da área, avaliando desvios e promovendo ações corretivas.
Exigências:
Ensino superior completo em Administração, Economia, Contabilidade, Finanças ou áreas correlatas;
Pós-graduação ou MBA em Finanças, Gestão Empresarial ou Negócios Imobiliários é um diferencial.
Vivência comprovada no segmento de shopping centers ou varejo estruturado;
Experiência anterior com gestão financeira e comercial integrada;
Atuação em negociação com lojistas, gestão de contratos e análise de desempenho de lojas;
Familiaridade com planejamento orçamentário (NOI), fluxo de caixa, inadimplência e faturamento.
Perfil analítico e orientado a resultados;
Alta capacidade de negociação e comunicação com diferentes stakeholders (lojistas, jurídico, diretoria);
Proatividade, visão estratégica e senso de urgência;
Organização, foco em processos e disciplina financeira;
Capacidade de liderar times multidisciplinares, com habilidade para formar, motivar e desenvolver pessoas;
Discrição e confiabilidade para lidar com informações sensíveis e decisões críticas.
8.055
Localidade:
Vila Velha/ES
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Vale Refeição e/ou Alimentação;
Vale Transporte;
Plano de Saúde;
Day-off no seu aniversário para você curtir muito;
Oferta:
Planejar estrategicamente as áreas financeira e comercial do shopping, elaborando o orçamento anual (NOI) e consolidando as informações para revisão da Gerência;
Negociar com lojistas com base em análises de performance, visando retenção e renovação de contratos;
Gerir inadimplência e estoque, atuando junto a lojistas e jurídico para ações corretivas;
Controlar e acompanhar o caixa do empreendimento, assegurando o cumprimento do orçamento e a pontualidade dos pagamentos;
Apoiar auditorias e negociações comerciais, especialmente nos processos de integração com o NAPP;
Supervisionar contratos (novos, distratos e aditivos), evitando erros e garantindo agilidade nos processos;
Acompanhar processos jurídicos, contribuindo para decisões estratégicas;
Gerir o fluxo de caixa diariamente, assegurando a liquidez da operação;
Supervisionar o faturamento de aluguéis, com conferência e aprovação;
Consolidar resultados da área, avaliando desvios e promovendo ações corretivas.
Exigências:
Ensino superior completo em Administração, Economia, Contabilidade, Finanças ou áreas correlatas;
Pós-graduação ou MBA em Finanças, Gestão Empresarial ou Negócios Imobiliários é um diferencial.
Vivência comprovada no segmento de shopping centers ou varejo estruturado;
Experiência anterior com gestão financeira e comercial integrada;
Atuação em negociação com lojistas, gestão de contratos e análise de desempenho de lojas;
Familiaridade com planejamento orçamentário (NOI), fluxo de caixa, inadimplência e faturamento.
Perfil analítico e orientado a resultados;
Alta capacidade de negociação e comunicação com diferentes stakeholders (lojistas, jurídico, diretoria);
Proatividade, visão estratégica e senso de urgência;
Organização, foco em processos e disciplina financeira;
Capacidade de liderar times multidisciplinares, com habilidade para formar, motivar e desenvolver pessoas;
Discrição e confiabilidade para lidar com informações sensíveis e decisões críticas.
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