Informações da oportunidade
Coordenador(a) de Manutenção
Shopping Center
Referência:
8.185
Localidade:
Vitória/ES
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Convênio Inglês Brasas (Empresa custeia 70% da mensalidade. Obs.: poderá cessar a qualquer tempo, por mera liberalidade e negociação comercial);
Convênio EAV (Desconto de 50% no valor da mensalidade. Obs.: poderá cessar a qualquer tempo, por mera liberalidade e negociação comercial;);
Cartão Estacionamento;
30 dias de ausência remunerada;
Celular da empresa;
Notebook;
Plano de metas (até 2 salários);
Vale aniversário (folga);
1 NF por mês - 12 ao ano;
Plantão com direito a folgas;
Oferta:
Liderar, motivar e desenvolver a equipe de manutenção, distribuindo tarefas, acompanhando o desempenho, gerenciando conflitos e promovendo um ambiente de trabalho colaborativo e de alta performance.
Elaborar e supervisionar planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva para todas as instalações do shopping (elétrica, hidráulica, civil, HVAC, sistemas de combate a incêndio, automação predial, etc.), garantindo a eficiência e a conformidade com os padrões de qualidade.
Identificar a causa raiz de falhas e anomalias nos sistemas e equipamentos,
desenvolvendo e implementando soluções rápidas e eficazes para minimizar impactos nas operações do shopping.
Coordenar e fiscalizar serviços de terceiros, incluindo negociação de contratos, garantindo a qualidade, o cumprimento dos prazos e a otimização de custos.
Gerenciar o orçamento da área de manutenção de forma estratégica, buscando a otimização de recursos e a redução de despesas sem comprometer a qualidade e a segurança.
Assegurar o cumprimento rigoroso das normas de segurança, saúde ocupacional (NRs) e legislações pertinentes, garantindo um ambiente seguro para colaboradores,
lojistas e clientes, além de gerenciar riscos.
Manter comunicação transparente e eficaz com a administração do shopping, lojistas e demais stakeholders, reportando o status das atividades, indicadores de performance
e propondo melhorias contínuas. Foco em escuta ativa para entender as
necessidades.
Propor e implementar novas tecnologias, metodologias e processos que visem aprimorar a eficiência da manutenção, a sustentabilidade e a eficiência energética do empreendimento, com base em análise de dados e tendências de mercado.
Exigências:
Superior completo em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil,
Produção ou áreas correlatas.
Sólida experiência (mínimo de 4 anos) em coordenação ou gestão de
equipes de manutenção, preferencialmente em shopping centers, hospitais, indústrias ou edifícios comerciais.
Conhecimento em sistemas elétricos (baixa e média tensão), hidráulicos, HVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado), sistemas de combate a incêndio, automação predial e manutenção civil. Experiência com
manutenção predial em geral.
Habilidade comprovada em gestão de projetos de manutenção e
reformas, incluindo elaboração e acompanhamento de cronogramas, orçamentos e alocação de recursos.
Conhecimento nas normas regulamentadoras (NRs) aplicáveis
à manutenção e segurança do trabalho, bem como legislações ambientais, de
acessibilidade e de segurança contra incêndio e pânico.
Conhecimento no uso de softwares de gestão de
manutenção e métodos de análise e soluções de problemas.
Capacidade de analisar dados de desempenho de
equipamentos e sistemas, identificar tendências, prever falhas e otimizar planos de manutenção com base em indicadores-chave de performance (KPIs).
Capacidade analítica para identificar a causa raiz de problemas e desenvolver soluções criativas e eficazes.
Habilidade para desenvolver equipes multidisciplinares, delegar tarefas, gerenciar conflitos, promover o trabalho em equipe e aprendizado contínuo.
Comunicação interpessoal, verbal e escrita,
com capacidade de transmitir informações técnicas de forma clara e objetiva para diferentes públicos (equipe, lojistas, administração, fornecedores) e de ouvir atentamente as necessidades e preocupações, buscando soluções colaborativas.
Aptidão para negociar com fornecedores e prestadores de serviço,
buscando as melhores condições comerciais, prazos e qualidade, sempre visando o benefício do empreendimento.
Flexibilidade e resiliência para lidar com imprevistos, mudanças de
cenário e ambientes dinâmicos, mantendo o foco nos objetivos e na entrega de resultados.
Capacidade de alinhar as ações e o planejamento da manutenção
aos objetivos estratégicos do shopping, contribuindo para a sustentabilidade,
valorização do empreendimento e a experiência dos clientes.
Diferenciais:
* Pós-graduação em áreas relacionadas à gestão, engenharia ou facilities.
* Vivência em gestão de projetos (PMP, Scrum Master) ou Lean Six Sigma.
* Experiência com sistemas de automação predial avançados e IoT (Internet das Coisas) aplicada à manutenção.
* Conhecimento e experiência em práticas de sustentabilidade, eficiência energética e gestão ambiental.
* Disponibilidade para atuar em regime de plantão ou sobreaviso, quando necessário.
* Conhecimento do sistema SAP ou outros ERPs para gestão de manutenção.
8.185
Localidade:
Vitória/ES
Jornada:
Período integral
Tipo de contrato:
CLT
Salário:
A combinar
Benefícios:
Convênio Inglês Brasas (Empresa custeia 70% da mensalidade. Obs.: poderá cessar a qualquer tempo, por mera liberalidade e negociação comercial);
Convênio EAV (Desconto de 50% no valor da mensalidade. Obs.: poderá cessar a qualquer tempo, por mera liberalidade e negociação comercial;);
Cartão Estacionamento;
30 dias de ausência remunerada;
Celular da empresa;
Notebook;
Plano de metas (até 2 salários);
Vale aniversário (folga);
1 NF por mês - 12 ao ano;
Plantão com direito a folgas;
Oferta:
Liderar, motivar e desenvolver a equipe de manutenção, distribuindo tarefas, acompanhando o desempenho, gerenciando conflitos e promovendo um ambiente de trabalho colaborativo e de alta performance.
Elaborar e supervisionar planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva para todas as instalações do shopping (elétrica, hidráulica, civil, HVAC, sistemas de combate a incêndio, automação predial, etc.), garantindo a eficiência e a conformidade com os padrões de qualidade.
Identificar a causa raiz de falhas e anomalias nos sistemas e equipamentos,
desenvolvendo e implementando soluções rápidas e eficazes para minimizar impactos nas operações do shopping.
Coordenar e fiscalizar serviços de terceiros, incluindo negociação de contratos, garantindo a qualidade, o cumprimento dos prazos e a otimização de custos.
Gerenciar o orçamento da área de manutenção de forma estratégica, buscando a otimização de recursos e a redução de despesas sem comprometer a qualidade e a segurança.
Assegurar o cumprimento rigoroso das normas de segurança, saúde ocupacional (NRs) e legislações pertinentes, garantindo um ambiente seguro para colaboradores,
lojistas e clientes, além de gerenciar riscos.
Manter comunicação transparente e eficaz com a administração do shopping, lojistas e demais stakeholders, reportando o status das atividades, indicadores de performance
e propondo melhorias contínuas. Foco em escuta ativa para entender as
necessidades.
Propor e implementar novas tecnologias, metodologias e processos que visem aprimorar a eficiência da manutenção, a sustentabilidade e a eficiência energética do empreendimento, com base em análise de dados e tendências de mercado.
Exigências:
Superior completo em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil,
Produção ou áreas correlatas.
Sólida experiência (mínimo de 4 anos) em coordenação ou gestão de
equipes de manutenção, preferencialmente em shopping centers, hospitais, indústrias ou edifícios comerciais.
Conhecimento em sistemas elétricos (baixa e média tensão), hidráulicos, HVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado), sistemas de combate a incêndio, automação predial e manutenção civil. Experiência com
manutenção predial em geral.
Habilidade comprovada em gestão de projetos de manutenção e
reformas, incluindo elaboração e acompanhamento de cronogramas, orçamentos e alocação de recursos.
Conhecimento nas normas regulamentadoras (NRs) aplicáveis
à manutenção e segurança do trabalho, bem como legislações ambientais, de
acessibilidade e de segurança contra incêndio e pânico.
Conhecimento no uso de softwares de gestão de
manutenção e métodos de análise e soluções de problemas.
Capacidade de analisar dados de desempenho de
equipamentos e sistemas, identificar tendências, prever falhas e otimizar planos de manutenção com base em indicadores-chave de performance (KPIs).
Capacidade analítica para identificar a causa raiz de problemas e desenvolver soluções criativas e eficazes.
Habilidade para desenvolver equipes multidisciplinares, delegar tarefas, gerenciar conflitos, promover o trabalho em equipe e aprendizado contínuo.
Comunicação interpessoal, verbal e escrita,
com capacidade de transmitir informações técnicas de forma clara e objetiva para diferentes públicos (equipe, lojistas, administração, fornecedores) e de ouvir atentamente as necessidades e preocupações, buscando soluções colaborativas.
Aptidão para negociar com fornecedores e prestadores de serviço,
buscando as melhores condições comerciais, prazos e qualidade, sempre visando o benefício do empreendimento.
Flexibilidade e resiliência para lidar com imprevistos, mudanças de
cenário e ambientes dinâmicos, mantendo o foco nos objetivos e na entrega de resultados.
Capacidade de alinhar as ações e o planejamento da manutenção
aos objetivos estratégicos do shopping, contribuindo para a sustentabilidade,
valorização do empreendimento e a experiência dos clientes.
Diferenciais:
* Pós-graduação em áreas relacionadas à gestão, engenharia ou facilities.
* Vivência em gestão de projetos (PMP, Scrum Master) ou Lean Six Sigma.
* Experiência com sistemas de automação predial avançados e IoT (Internet das Coisas) aplicada à manutenção.
* Conhecimento e experiência em práticas de sustentabilidade, eficiência energética e gestão ambiental.
* Disponibilidade para atuar em regime de plantão ou sobreaviso, quando necessário.
* Conhecimento do sistema SAP ou outros ERPs para gestão de manutenção.
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